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无印良品在东京包下一整幢楼 要开酒店和世界最大店

2017-7-7 10:10    发布者: 织梦人

虽然无印良品在中国深圳和北京的两家酒店尚未开业,但这个日本品牌已经“急匆匆”地开始在全球展开了酒店业态的布局。根据无印良品在其Istagram主页公布的消息,其旗下第三家酒店将于2019年春天在东京银座最热门的购物区新宿附近开业。

与在深圳开办酒店是通过与深圳深业集团合作一样,日本银座的这家MUJI Hotel也需要借力本土地产商与运营商——日本《读卖新闻》东京总部以及《财富》杂志评出的世界500强公司之一日本三井不动产在这个项目中会承担地产开发的任务;日本本土大型商场及住宅设计和运营公司UDS将负责整个建筑的设计以及MUJI Hotel的后续运营;而无印良品除了提供MUJI的商标及名称使用权,还会在室内设计中给出建议,并充分在酒店内使用自己的商品作为装饰。

按照目前的规划,这家MUJI Hotel所在的建筑将会有13层空间,其中地下有3层,地上有10层,共占地14219平方米。地下楼层被定为办公空间和储藏空间。地上的第7至第10层将被用作酒店。而剩下的1-6层将全部用作零售空间。这里将开出迄今为止世界最大的无印良品旗舰店。

图片来源:MUJI

这样的安排不由让人想到无印良品母公司良品计划总裁兼执行董事松崎晓在接受界面新闻采访时所说的,无印良品所有的新业态尝试,“都与门店有关”,是为了更好地展示和销售商品。酒店的布置都用产品是一方面,在同一幢楼里开出如此大规模的零售空间更能看出其在这方面的野心。

另外值得一提的是,无印良品最近在世界各地都传出了要开大店的消息。此前我们曾报道过,在这个夏末,无印良品位于纽约布鲁克林的三层楼门店将开业。而除了银座这家要与酒店一起开业的世界最大店,7月21日,无印良品还将在新加坡再开一家旗舰店。该店将成为东南亚地区的首家无印良品旗舰店,除了零售,还会引入餐饮等新业态。

这与无印良品在日本境内推行的并小店、开大店的策略一致。根据《日经新闻》的报道,无印良品在2020年前,会通过新开门店以及合并小型老店的方式,实现在日本境内拥有100家“旗舰店”规模门店的目标。

类似的门店策略一方面是为了节省下维持小店运营所要花费的成本,尽可能提高每家开业门店的营收效率。另一面,一家大店往往也能支持更多的业态,能展示更多的商品。这意味着从形象展示、产品陈列到功能区的布置上,一家大店都对顾客产生更大的吸引力,可以刺激销量,甚至提高产品溢价。这对于增长表现不甚理想的海外市场尤其重要。

深圳MUJI Hotel效果图,看的出来,整个内部空间将全部使用MUJI 产品,并延续冷淡、克制的风格。图片来源:MUJI

然而,此次无印良品在日本东京银座的开店计划背后可能更有深意。要知道,2020年时,东京将会举办奥运会。届时,世界各地的游客都会聚集在东京这座城市。而无印良品选择在这座城市中最热门的地段开一家酒店,并配以足以成为地标式景点的世界最大旗舰店,完全可以想见自己会收获多少的关注和人气。这样的布局无疑对于无印良品短期内的销量,又或是在世界范围内的品牌影响力都会有很大的帮助。

这可能也是为什么还没等到MUJI Hotel在中国深圳与北京展开运营,无印良品就着急地要在东京开启新店建设。以往无印良品对于新业态的开发及拓展都一直保持着更为谨慎的态度。就像不久前上海开出全球首家MUJI Diner时,无印良品中国区总经理山本直幸曾告诉界面记者的一样,MUJI Diner是否开分店需要观察首店的表现优劣而定。而现在在MUJI Hotel的拓展计划上,抓住一个好时机显然比等待反馈再做决定更重要。

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